Hjemmekjøpssjekkliste

Husets kjøpsprosess krever ikke å være skremmende så vel som overveldende. Noen

Det bør tas skritt før, under så vel som etter at du oppdaget drømmens hus. Hvis du har bestemt deg for å kjøpe en eiendom, må du overholde denne planen for en enkel og vellykket avslutning.

Finn ut nøyaktig hvor mye du kan låne, samt få et forhåndsgodkjent lån

De fleste banker vil normalt låne ut så mye som 75 prosent av kjøpskostnadene for et hjem, så du kan forvente å måtte foreta en nedbetaling på 25 prosent. Utlånsinstitusjoner som FirstXtra vil ønske å evaluere din monetære stabilitet for å sikre at du vil kunne foreta ditt månedlige boliglån samt skattebetalinger for boligeiendommer, oppdage mer fra denne Red Deer Home Loan -megleren. Bankmannen din vil se på familiens brutto månedlige inntjening for å vurdere hvilken del som går mot boligkostnadene (som skal være lavere enn 32 prosent). I tillegg vil banken din også se på alle typer ekstra økonomiske forpliktelsesbetalinger du er nødvendig for å foreta månedlig, inkludert kreditthistoriekort, egenkapitallån samt biler og lastebilbetalinger. Hvorfor ikke se dette solfylte lånene i Storbritannia for mer utmerkede finansvalg tilgjengelig?

Totalt bør dette beløpet, pluss boligkostnadene dine, ikke overgå 40 prosent av familiens brutto månedlige inntekt, når du leter etter opsjoner, inspiser her denne Indiana Industrial Vanskelig pengelånstjeneste. Det er også nødvendig å vurdere familiens hjemmebudsjettplan, samt være realistisk om nøyaktig hvor mye du vil bruke på et hjem. Nå er det på tide å ta en vanskelig titt på de månedlige utgiftene dine, samt bestemme hvilke som er fikset, så vel som hvilke du er villige til å kutte ned.

Forstå de samlede kostnadene ved å kjøpe et hjem

Se på hele bildet i tillegg til å koble et dollarbeløp til hver del av huskjøpsprosessen. Du kan forvente å betale skatt for landoverføring (en del av kjøpesummen), GST, juridiske kostnader (du må ansette en advokat for å totalt avtalen samt evaluere alle dokumenter), flytte kostnader, husinspeksjonskostnader så vel som alle typer av husreparasjoner du vil gjøre til det nye huset ditt før du flytter inn. Det er også en rekke langvarige kostnader som er inkludert i å ha et hjem. Ta hensyn til månedlige utbetalinger andre enn boliglånet ditt, så vel som eiendomsskatt som du vil kreve å jobbe i budsjettplanen din, for eksempel verktøybetalinger, husforsikring, reparasjoner og leilighetskostnader hvis aktuelt.

Bestem hva du vil

Hvilken type hus vil du kjøpe nå som du forstår nøyaktig hvor mye du har råd til? En leilighet? En liten bungalow? Et viltvoksende hjem med en plen så vel som institusjoner i nærheten? Tenk på nøyaktig hvor mye område du trenger, hva slags boliger du er villig til å se på så vel som hvor du vil bo. Foretrekker du et nylig utviklet hus i stedet for en fixer-over? Noen kjøpere trekkes til garantiene som inkluderer nye hus, samt ønsker å kunne tilpasse et område før det til og med bygges. Andre setter pris på appellen så vel som salgskostnader for et eldre hus, så vel som er villige til å sette litt albufett (og mer penger) til å fikse den opp. Nøyaktig hvor mange soverom og bad trenger du? Hvilke andre funksjoner er viktige for deg? Krever du en garasje for biler og lastebil i tillegg til en kjeller for lagring eller ekstra boareal? Liker du matlaging i tillegg til at du vil ha et større kjøkkenområde i ditt neste hjem? Dette er alle viktige faktorer å se på. Så er det sted å vurdere. Hva er drømmeområdet ditt? Krever du å være i nærheten av skoler, sentrum, kollektivtransport eller andre fasiliteter? Vil du online i et fredelig nabolag med store tilbud mellom deg så vel som naboene dine, eller foretrekker du å være i et hovedstadsområde med gode aktiviteter?

Begynn å se hjem

Nå som du har en sjekkliste over hva du kjøper til, vil du kreve å velge om du vil jobbe med en ekte eiendomsmegler eller se på egen hånd. En agent kan hjelpe deg med å styre deg i riktig retning ved å formidle deres forståelse av nabolag så vel som prissettingstrender. En agent kan gi deg oppføringer som passer dine ønsker, så vel som behov, og objektivt gi deg råd om boligverdier, samt hjelpe deg med å forhandle om en kostnad når du er forberedt på å gi et tilbud.

Få en inspeksjon gjort

Gratulerer! Du har oppdaget at drømmene dine så vel som selgerne har akseptert tilbudet ditt. Før avsluttende dato nærmer seg, vil du kreve å ansette en hjemmeinspektør for å vurdere boligegenskapen nøye for å bestemme dens fysiske tilstand. En hjemmeinspektør kan oppdage alvorlige problemer med boligeiendommen (for eksempel rørleggerarbeid, elektrisk eller strukturell) som ellers ikke ville være åpenbar ved første øyekast. En husinspeksjon er en viktig del av huset som kjøper ProcesS, så vel som på en kostnad på noen hundre dollar, er en verdig utgifter som potensielt kan spare deg for noen tusen dollar på lang sikt; Hvis det kreves alvorlige reparasjoner, vil forhandlinger om å reparere disse problemene eller senke kjøpskostnadene bli tatt opp med selgeren. En husinspeksjon kan også hjelpe deg med din langvarige budsjettplan ved å gi estimater på bekostning av å bevare huset i løpet av de neste tre til fem årene.