Å selge huset ditt

Å selge hjemmet ditt er en av de viktigste transaksjonene du noen gang vil være involvert i. For å hjelpe deg gjennom prosessen med en slik viktig selskapsavtale, vil du velge en eiendomsmegler som Viser en god kombinasjon av kunnskap, ærlighet og kommunikasjonsevner som passer dine behov.

Som med andre serviceselskaper og konsulenter, er den beste måten å finne en eiendomsmegler gjennom personlige henvisninger fra familie eller venner. Se etter en agent som viser kunnskap om eiendomsmarkedet og nabolaget ditt, viser tillit og fremfor alt lytter til dine bekymringer.

Her er noen forslag som hjelper deg med å finne den beste eiendomsmegleren:

Sjekk tilgjengelige skilt i nabolaget ditt for navn på agenter som spesialiserer seg i ditt lokale område.

Delta på åpne hus promotert i dine lokale papirer for å møte agenter i samfunnet ditt.

Sjekk ukentlige boligoppføringer i aviser for eiendomsmeglere som har bemerket lignende hjem som ditt i ditt nabolag.

Besøk eiendomsbyråets nettsteder for å finne en bestemt eiendomsmegler eller for en notering av eiendomskontorer i ditt område. Tallrike byrås nettsteder har en online listetjeneste for å bla gjennom eiendommer; Se etter lignende hjem som ditt i samfunnet ditt og noter navnene på agenter som representerer dem.

Be om en agent sjekk ut for et intervju eller en noteringspresentasjon. Dette kan gi deg muligheten til å vurdere deres erfaring og kvalifikasjoner, snakke om en markedsføringsplan for å selge hjemmet ditt og muligens utføre en sammenlignende markedsanalyse (CMA). En CMA tilbyr informasjon om tidligere og nåværende boligsalg av hjem som ligner på ditt i ditt område, i tillegg til å avdekke data om hjem i nabolaget ditt som ikke solgte. Agenten kan bruke denne informasjonen, sammen med markedsstatistikk og egen erfaring for å hjelpe deg med å sette en pris for hjemmet ditt. Sørg for å intervjue minst to agenter før du tar ansettelsesbeslutningen. Du har ingen plikt til å ansette en agent som besøker.

Når du har valgt en eiendomsmegler som du føler deg komfortabel med, kan du forvente at de tilbyr lydveiledning om å sette hjemmet ditt på markedet. De vil hjelpe deg med å identifisere en salgspris og gå deg gjennom signeringen av en noteringskontrakt som sier prisen på hjemmet ditt og eventuelle vilkår knyttet til salget. Denne kontrakten brukes av alle medlemmer av Canadian Real Estate Association for å matche kjøpere med hjem til salgs.